一、承包人的定义

承包人是指在建设工程合同中，被发包人接受并与之签订建设工程合同，按照约定从事勘察、设计和施工的主体，承包人分为勘察人、设计人和施工人，有时又称承包单位、施工企业、施工人。

二、承包人的法定权利

1、对发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停止、窝工等损失；

2、承包人对隐蔽工程已通知发包人检查，而发包人没检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失；

3、承包人在建设工程竣工后，发包人未按照约定支付价款的，可以催告发包人在合理的期限内支付价款；

4、发包人逾期不支付价款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

三、承包人的法定义务

1、严格按照发包人或监理人发出的开工通知进场施工；

2、按照施工合同和设计文件严格施工，不得擅自修改工程设计，不得偷减料；

3、隐蔽工程的隐蔽前，承包人应当通知发包人检查；

4、勘察、设计文件不符合约定、规定以及逾期提交文件给发包人造成损失的，由勘察人、设计人继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失；

5、施工人经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任；

6、因承包人的原因，致使建设工程质量不符合约定，在合理期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。